등록부 인증 사본 읽기 소개. 사고를 예방하는 유일한 방법은 전세 계약서나 월세 계약서에 서명하기 전에 등기부 사본을 읽는 것입니다.
한국에서는 누구나 등록부를 열람하고 등본을 받을 수 있습니다.
등기부 등본에는 지번, 구조, 면적, 소유권, 저당권, 전세권, 가압류 등의 법적 관계를 확인할 수 있어 부동산 계약 전 필독은 필수라고 할 수 있습니다.
그래서 오늘은 알아두면 유용한 레지스터 읽는 방법에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
급하신 분들은 아래 링크를 통해 대법원 인터넷 등기소를 방문해 주시기 바랍니다.
http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp
www.iros.go.kr
등록된 레지스터의 사본을 읽으려면 5초를 자릅니다.
색인
등기부의 인증 사본을 읽는 방법
등기부 등본 발급 방법
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등기부의 인증 사본을 읽는 방법
등기부등본을 보기 위해서는 먼저 대법원 인터넷등기소 홈페이지에 접속해야 합니다.
여기서는 위 이미지와 같이 Daum 포털 검색을 이용하여 바로 이동하도록 하겠습니다.
법원 인터넷등기소 페이지가 열리면 위 이미지와 같이 부동산등기 > 열람/서면발급 메뉴를 클릭합니다.
이후 찾아보기 메뉴의 간편검색창에 주소를 입력하고 우측 하단의 검색을 클릭합니다.
메뉴 이용 시 중요한 설치 파일이 있을 수 있으니 모두 설치 후 이용하시기 바랍니다.
검색 결과를 보면 페이지 하단에 부동산 위치 번호와 등기부 등본이 표시되는 것을 볼 수 있습니다.
오른쪽의 선택 버튼을 클릭합니다.
보려는 등록 사본의 녹화 유형을 선택하는 메뉴가 표시됩니다.
삭제된 항목도 보려면 전체로 표시하고 오른쪽 하단의 다음 버튼을 클릭합니다.
그런 다음 등기부 등본 소유자의 주민등록번호를 공개할지 여부를 선택합니다.
“미공개”를 선택하면 주민등록번호 뒷자리 7자리가 공개되지 않습니다.
오른쪽 하단의 다음 버튼을 클릭합니다.
지불 가능한 속성 메뉴가 나타납니다.
등기부 등본을 열람하려면 1통당 700원의 수수료가 필요합니다.
오른쪽 하단 모서리에 있는 결제 버튼을 선택합니다.
신용카드결제, 계좌이체, 선불전자결제, 모바일결제, 간편결제 중 원하시는 결제수단을 선택하신 후, 아래의 모든 항목에 동의하신 후 “결제” 버튼을 눌러주세요. 이렇게 하시면 부동산 등기부등본을 PDF로 저장하여 언제든지 컴퓨터에서 보실 수 있습니다.
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등기부 등본 발급 방법
집이나 사무실에서 등기부 등본을 발급하는 방법은 그것을 읽는 것과 매우 유사합니다.
먼저 인터넷 등록기관의 발급 메뉴에서 위 이미지와 같이 등록보기에서 발급을 선택합니다.
발급 절차는 브라우징과 동일하나, 정상적인 발급을 위해서는 프린터가 컴퓨터에 연결되어 있어야 합니다.
온라인 등기부 등본 발급 수수료는 1,000원입니다.
오늘은 등기부 등본을 읽고 발급하는 방법에 대해 알아보았습니다.
전세 사기로 인한 피해가 늘어나면서 등기부 등본 열람은 선택이 아닌 필수가 되었습니다.
부동산 계약을 할 때 부동산 중개업자 한 곳만 신뢰하는 것은 과거의 일입니다.
소중한 자산을 지키기 위해서는 어느 정도 공부가 필요하다고 생각합니다.